3 bis Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Pierre Carabasse, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 3 bis Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 860 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 421 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 112 mètres
Ventes au 3 bis Allée Pierre Carabasse
Les 19 ventes au 3 bis Allée Pierre Carabasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Pierre Carabasse dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Pierre Carabasse par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Carabasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 bis Allée Pierre Carabasse se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Pierre Carabasse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée Pierre Carabasse se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
