96 Allée Théodore de Bèze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 765 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Allée Théodore de Bèze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°116 et de 1.67 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 923 logements et 125 locaux.

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À propos du 96 Allée Théodore de Bèze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 923 logements - 125 locaux - 1568 parkings - 15672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0354 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 355 mètres
- Collège Simone Veil à 349 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 919 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 988 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 226 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Allée Théodore de Bèze

Aucune vente n'a été recensée au 96 Allée Théodore de Bèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Allée Théodore de Bèze dans son marché local

Prix du 96 Allée Théodore de Bèze par rapport à la voie

Sur Allée Théodore de Bèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 96 Allée Théodore de Bèze se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Allée Théodore de Bèze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Allée Théodore de Bèze se situe 42.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coligny, 34080 Montpellier(2,363 €)

Impasse Edmond, 34080 Montpellier(2,268 €)

Rue Fabri de Peiresc, 34080 Montpellier(1,947 €)

Rue Calvin, 34080 Montpellier(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 96 Allée Théodore de Bèze

Les biens actuellement en vente autour du 96 Allée Théodore de Bèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.