Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Auguste Mourgues dans son marché local
Prix Impasse Auguste Mourgues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Auguste Mourgues se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Auguste Mourgues à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Auguste Mourgues est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Auguste Mourgues
Les ventes enregistrées Impasse Auguste Mourgues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Auguste Mourgues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Rébès à 58 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 276 mètres
- - Collège Simone Veil à 305 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Auguste Mourgues
Adresses Impasse Auguste Mourgues
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Auguste Mourgues, classées par tranches de numéros.
