106 Allée Volta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Allée Volta, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°88 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Allée Volta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 0 local - 73 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beit Chalom à 715 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Allée Volta
Aucune vente n'a été recensée au 106 Allée Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Allée Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Allée Volta, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Allée Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Allée Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Allée Volta dans son marché local
Prix du 106 Allée Volta par rapport à la voie
Sur Allée Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 106 Allée Volta se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Allée Volta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Allée Volta se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Allée Volta à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 106 Allée Volta est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
