Rue Hippolyte Fizeau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Fizeau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Fizeau dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Fizeau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Fizeau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Fizeau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Fizeau est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Fizeau
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Fizeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Fizeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 110 mètres
- - Montpellier Sud de France à 2560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1240 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 575 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1602 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Fizeau
Adresses Rue Hippolyte Fizeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Fizeau, classées par tranches de numéros.
