450 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°476 et de 6.26 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 96 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 459 mètres
- - Collège Port Marianne à 512 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 643 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 665 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 336 mètres
Ventes au 450 Avenue Albert Einstein
Une vente a été recensée au 450 Avenue Albert Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 450 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 450 Avenue Albert Einstein se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue Albert Einstein par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Avenue Albert Einstein se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Avenue Albert Einstein
Les biens actuellement en vente autour du 450 Avenue Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 450 Avenue Albert Einstein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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