704 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 704 Avenue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°721 et de 3.53 % à celui du n°694.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 704 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 925 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0595 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Lironde à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 620 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 578 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 416 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 343 mètres
Ventes au 704 Avenue Albert Einstein
Les 2 ventes au 704 Avenue Albert Einstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 704 Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 704 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 704 Avenue Albert Einstein se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 704 Avenue Albert Einstein par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 704 Avenue Albert Einstein se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
