Rue Fra Angelico, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fra Angelico, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fra Angelico dans son marché local
Prix Rue Fra Angelico par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fra Angelico se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fra Angelico à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Fra Angelico est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fra Angelico
Les ventes enregistrées Rue Fra Angelico témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fra Angelico
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 89 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 415 mètres
- - Collège Port Marianne à 581 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 711 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 646 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fra Angelico
Adresses Rue Fra Angelico
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fra Angelico, classées par tranches de numéros.
