870 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 870 Avenue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°820 et de 5.7 % à celui du n°985.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 870 Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Lironde à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 619 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 573 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 293 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 236 mètres
Ventes au 870 Avenue Albert Einstein
Les 5 ventes au 870 Avenue Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 870 Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 870 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 870 Avenue Albert Einstein se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 870 Avenue Albert Einstein par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 870 Avenue Albert Einstein se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
