11 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Chancel, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 368 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 155 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 211 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 255 mètres
Ventes au 11 Avenue Chancel
Une vente a été recensée au 11 Avenue Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Chancel, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Chancel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 11 Avenue Chancel se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Chancel se situe 50.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 139.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
