Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chancel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue Chancel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chancel dans son marché local
Prix Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chancel se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chancel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Chancel est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chancel
Les ventes enregistrées Avenue Chancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 112 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 368 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 155 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 211 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chancel
Adresses Avenue Chancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chancel, classées par tranches de numéros.
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