2 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chancel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Chancel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 26 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 194 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 198 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 264 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chancel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chancel par rapport à la voie
Sur Avenue Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 2 Avenue Chancel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chancel se situe 60.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Chancel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Chancel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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