8 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 021 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Chancel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 73 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 342 mètres
- Collège privé L'Assomption à 175 mètres
- Université de Montpellier - Université à 194 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 310 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 576 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Chancel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Chancel(3 951€)

1 Avenue Chancel(4 120€)

12 Avenue Chancel(4 199€)

17 Avenue Chancel(4 607€)

14 Avenue Chancel(4 499€)

24 Rue du Faubourg Saint Jaumes(4 223€)

Prix du 8 Avenue Chancel dans son marché local

Prix du 8 Avenue Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 8 Avenue Chancel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Chancel se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 34080 Montpellier(4,284 €)

Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier(4,443 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.