945 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 294 € à 5 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 945 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°941 et de 3.04 % à celui du n°900.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 945 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 378 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1451 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 302 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1291 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 549 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 945 Avenue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 945 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 945 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 945 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 945 Avenue d'Occitanie se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 945 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 945 Avenue d'Occitanie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caroux, 34080 Montpellier(4,048 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(4,023 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 945 Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 945 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.