26 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 90 parkings - 619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 71 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1390 mètres
- - Collège privé La Providence à 590 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 593 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 311 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 228 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Croix du Capitaine
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Croix du Capitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 26 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
