3 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1237 mètres
- - Collège Fontcarrade à 595 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 982 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 562 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 188 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Croix du Capitaine
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Croix du Capitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Croix du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Croix du Capitaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Croix du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Croix du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 3 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
