8 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1217 mètres
- - Collège Fontcarrade à 573 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 534 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Croix du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Croix du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Croix du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Croix du Capitaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Croix du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Croix du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 8 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
