4 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 20 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1196 mètres
- - Collège Fontcarrade à 552 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 511 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 151 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Croix du Capitaine
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Croix du Capitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Croix du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Croix du Capitaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Croix du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Croix du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
