1209 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1209 Avenue de Maurin, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°1255 mais supérieur de 35.99 % à celui du n°1189.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 1209 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 5 parkings - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 798 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 975 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 410 mètres
Ventes au 1209 Avenue de Maurin
Les 16 ventes au 1209 Avenue de Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1209 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 1209 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 1209 Avenue de Maurin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1209 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1209 Avenue de Maurin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
