Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Boulevard Vieussens
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vieussens dans son marché local
Prix Boulevard Vieussens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vieussens se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vieussens à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Vieussens est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vieussens
Les ventes enregistrées Boulevard Vieussens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vieussens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 346 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1128 mètres
- - Collège Clémenceau à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 482 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 408 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vieussens
Adresses Boulevard Vieussens
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vieussens, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Boulevard Vieussens
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 950 € au Boulevard Vieussens à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
