1349 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 336 € à 3 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 798 € à 5 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1349 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1341 et de 3.67 % à celui du n°1339.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1349 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tastavin.
1 niveau - 382 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 685 mètres
- Collège Croix d'Argent à 727 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1000 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 382 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 414 mètres

Ventes au 1349 Avenue de Maurin

Les 0 ventes au 1349 Avenue de Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1349 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 1349 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1349 Avenue de Maurin se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1349 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1349 Avenue de Maurin se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,763 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(2,958 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(2,460 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 1349 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 1349 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.