401 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 891 €

de 1 909 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 401 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°345 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°333.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 401 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 592 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 720 mètres
- Collège privé Saint Roch à 876 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 837 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 363 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 349 mètres

Ventes au 401 Avenue de Monsieur Teste

Les 0 ventes au 401 Avenue de Monsieur Teste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 401 Avenue de Monsieur Teste dans son marché local

Prix du 401 Avenue de Monsieur Teste par rapport à la voie

Sur Avenue de Monsieur Teste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 401 Avenue de Monsieur Teste se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 401 Avenue de Monsieur Teste par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Avenue de Monsieur Teste se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristée, 34080 Montpellier(2,115 €)

Rue de Valencia, 34080 Montpellier(2,977 €)

Rue Judith Restnick, 34080 Montpellier(2,794 €)

Impasse Louis Armstrong, 34080 Montpellier(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 401 Avenue de Monsieur Teste

Les biens actuellement en vente autour du 401 Avenue de Monsieur Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.