511 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 511 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 55 parkings - 1613 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 622 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 960 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 326 mètres
Ventes au 511 Avenue de Monsieur Teste
Les 15 ventes au 511 Avenue de Monsieur Teste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 511 Avenue de Monsieur Teste dans son marché local
Prix du 511 Avenue de Monsieur Teste par rapport à la voie
Sur Avenue de Monsieur Teste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 511 Avenue de Monsieur Teste se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 511 Avenue de Monsieur Teste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 511 Avenue de Monsieur Teste se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 511 Avenue de Monsieur Teste
Les biens actuellement en vente autour du 511 Avenue de Monsieur Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 511 Avenue de Monsieur Teste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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