760 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 464 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 760 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°740 et de 0.35 % à celui du n°774.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 760 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouisses.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martellière à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 387 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1112 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 494 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 118 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 157 mètres

Ventes au 760 Avenue de Monsieur Teste

Les 0 ventes au 760 Avenue de Monsieur Teste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 760 Avenue de Monsieur Teste dans son marché local

Prix du 760 Avenue de Monsieur Teste par rapport à la voie

Sur Avenue de Monsieur Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 760 Avenue de Monsieur Teste se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 760 Avenue de Monsieur Teste par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 760 Avenue de Monsieur Teste se situe 18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristée, 34080 Montpellier(2,857 €)

Rue de Valencia, 34080 Montpellier(3,403 €)

Rue Judith Restnick, 34080 Montpellier(3,374 €)

Impasse Louis Armstrong, 34080 Montpellier(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 760 Avenue de Monsieur Teste

Les biens actuellement en vente autour du 760 Avenue de Monsieur Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.