63 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°98 et de 0.19 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 39 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 354 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 200 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 663 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 63 Avenue de Palavas se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Palavas se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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