98 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°96 et de 5.05 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 35 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 367 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 188 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 660 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 389 mètres
Ventes au 98 Avenue de Palavas
Une vente a été recensée au 98 Avenue de Palavas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 98 Avenue de Palavas se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue de Palavas se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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