32 Avenue de Rome, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Rome, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Avenue de Rome, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 987 mètres
- - Collège Les Garrigues à 230 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 752 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Rome, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Rome dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Rome par rapport à la voie
Sur Avenue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 32 Avenue de Rome se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Rome par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Rome se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
