1203 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 870 € à 4 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 1203 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1160 et de 7.51 % à celui du n°1239.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1203 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 982 mètres
- Collège Joffre à 1126 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 999 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 328 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 1203 Avenue de Saint Maur

Aucune vente n'a été recensée au 1203 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1203 Avenue de Saint Maur dans son marché local

Prix du 1203 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1203 Avenue de Saint Maur se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1203 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1203 Avenue de Saint Maur se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier(3,070 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(3,793 €)

Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier(4,324 €)

Rue des Bouvreuils, 34080 Montpellier(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 1203 Avenue de Saint Maur

Les biens actuellement en vente autour du 1203 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.