1256 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1256 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°1250 et de n°1249.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1256 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1037 mètres
- - Collège Joffre à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 322 mètres
Ventes au 1256 Avenue de Saint Maur
Une vente a été recensée au 1256 Avenue de Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1256 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1256 Avenue de Saint Maur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1256 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1256 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1256 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 1256 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 1256 Avenue de Saint Maur se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1256 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1256 Avenue de Saint Maur se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
