1602 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €

de 3 075 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1602 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1582 et de 0.13 % à celui du n°1615.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1602 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1171 mètres
- Collège privé Nazareth à 1168 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 600 mètres

Ventes au 1602 Avenue de Saint Maur

Les 0 ventes au 1602 Avenue de Saint Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1602 Avenue de Saint Maur dans son marché local

Prix du 1602 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 1602 Avenue de Saint Maur se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1602 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1602 Avenue de Saint Maur se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier(3,070 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(3,785 €)

Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier(4,324 €)

Rue des Bouvreuils, 34080 Montpellier(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 1602 Avenue de Saint Maur

Les biens actuellement en vente autour du 1602 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.