362 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°361 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 362 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 460 mètres
- - Collège Joffre à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 414 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Avenue de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 362 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Avenue de Saint Maur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°362 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 362 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 362 Avenue de Saint Maur se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 362 Avenue de Saint Maur se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
