522 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 417 € à 5 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 522 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°484 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°453.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 522 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 22 logements - 1762 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 464 mètres
- Collège Joffre à 456 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 474 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 522 Avenue de Saint Maur

Aucune vente n'a été recensée au 522 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 522 Avenue de Saint Maur dans son marché local

Prix du 522 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 522 Avenue de Saint Maur se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 522 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Avenue de Saint Maur se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier(4,964 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(4,990 €)

Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier(4,504 €)

Rue des Bouvreuils, 34080 Montpellier(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 522 Avenue de Saint Maur

Les biens actuellement en vente autour du 522 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.