576 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 576 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°594 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°585.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 576 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 487 mètres
- - Collège Joffre à 558 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 501 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 576 Avenue de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 576 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 576 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 576 Avenue de Saint Maur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°576 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 576 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 576 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 576 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 576 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 576 Avenue de Saint Maur se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 576 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 576 Avenue de Saint Maur se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
