907 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 907 Avenue de Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°880 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°875.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 907 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Aubes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 697 mètres
- - Collège Joffre à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 714 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 907 Avenue de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 907 Avenue de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 907 Avenue de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 907 Avenue de Saint Maur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 907 Avenue de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 907 Avenue de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 907 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 907 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 907 Avenue de Saint Maur se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 907 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 907 Avenue de Saint Maur se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 907 Avenue de Saint Maur à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 907 Avenue de Saint Maur est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
