1200 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1200 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 42 parkings - 584 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 720 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 495 mètres
Ventes au 1200 Avenue de Toulouse
Les 3 ventes au 1200 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1200 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1200 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1200 Avenue de Toulouse se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1200 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1200 Avenue de Toulouse se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1200 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 1200 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1200 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Abi Immobilier
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MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
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