Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Couderc dans son marché local
Prix Avenue Roger Couderc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Couderc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Couderc à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Couderc est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Couderc
Les ventes enregistrées Avenue Roger Couderc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Couderc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 36 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 903 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 922 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2551 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 808 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Couderc
Adresses Avenue Roger Couderc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Couderc, classées par tranches de numéros.
