124 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 618 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 210 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 124 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 001 €/m²0 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°124 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 124 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 686 mètres
- Collège Croix d'Argent à 673 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1355 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 386 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 124 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 124 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 124 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 124 Avenue de Toulouse se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 124 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue de Toulouse se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(3,241 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,240 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,578 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 124 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 124 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.