1784 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1784 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1782 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1742.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1784 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 2 logements - 828 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1031 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 991 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 790 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1784 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 1784 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1784 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1784 Avenue de Toulouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1784 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1784 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1784 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1784 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 1784 Avenue de Toulouse se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1784 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1784 Avenue de Toulouse se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
