1994 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 369 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1994 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°2025 et de 6.84 % à celui du n°1910.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.

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À propos du 1994 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 1 local - 68 parkings - 875 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000PA, - Parcelle n°0348 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1167 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1146 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1232 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 926 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 333 mètres

Ventes au 1994 Avenue de Toulouse

Les 0 ventes au 1994 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1994 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 1994 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 1994 Avenue de Toulouse se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1994 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1994 Avenue de Toulouse se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(3,242 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,243 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,569 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 1994 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 1994 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.