2138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 750 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 2 974 € à 5 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2118 et de 4.76 % à celui du n°2061.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Croix d'Argent à 1264 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1217 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1035 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 371 mètres

Ventes au 2138 Avenue de Toulouse

Les 0 ventes au 2138 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2138 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 2138 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2138 Avenue de Toulouse se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2138 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2138 Avenue de Toulouse se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(3,242 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,243 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,569 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 2138 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 2138 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.