24 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 40 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1028 mètres
- - Collège Clémenceau à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Toulouse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 24 Avenue de Toulouse se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Toulouse se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
