32 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 80 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 998 mètres
- - Collège Clémenceau à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 675 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Toulouse, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 32 Avenue de Toulouse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Toulouse se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
