94 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 94 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 753 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 130 mètres
Ventes au 94 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 94 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 94 Avenue de Toulouse se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Toulouse se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
24 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1052 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
