98 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 327 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°100 et de 0.14 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 98 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 742 mètres
- Collège Croix d'Argent à 743 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1105 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 98 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 98 Avenue de Toulouse se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de Toulouse se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(3,241 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,240 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,578 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080