1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1420 et de 7.59 % à celui du n°1394.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 188 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 151 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 852 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1449 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
