Rue des Perce-Neige, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perce-Neige, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Perce-Neige
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perce-Neige dans son marché local
Prix Rue des Perce-Neige par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perce-Neige se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perce-Neige à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Perce-Neige est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Perce-Neige
Les ventes enregistrées Rue des Perce-Neige témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Perce-Neige
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 440 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 528 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2753 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 594 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perce-Neige
Adresses Rue des Perce-Neige
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perce-Neige, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au Rue des Perce-Neige à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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