3112 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 930 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 3112 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3100 et de 1.54 % à celui du n°3095.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3112 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 674 mètres
- Collège privé Saint Roch à 267 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 930 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 186 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 3112 Avenue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 3112 Avenue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3112 Avenue des Moulins dans son marché local

Prix du 3112 Avenue des Moulins par rapport à la voie

Sur Avenue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3112 Avenue des Moulins se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3112 Avenue des Moulins par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3112 Avenue des Moulins se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier(3,793 €)

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,495 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,251 €)

Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 3112 Avenue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 3112 Avenue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.