Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix Rue Jacques Ibert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Ibert se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Ibert à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Ibert est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Ibert
Les ventes enregistrées Rue Jacques Ibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Ibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 232 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 927 mètres
- - Collège François Rabelais à 824 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 964 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Ibert
Adresses Rue Jacques Ibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Ibert, classées par tranches de numéros.
