961 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 927 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 961 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°951 et de 0.14 % à celui du n°975.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 961 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 45 logements - 1 local - 36 parkings - 1732 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0228 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Nice à 6 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1063 mètres
- Collège Les Garrigues à 619 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1509 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 113 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 961 Avenue du Comté de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 961 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 961 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 961 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 961 Avenue du Comté de Nice se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 961 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 961 Avenue du Comté de Nice se situe 41.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Montpellier, 34080 Montpellier(2,075 €)

Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier(3,518 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,073 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 961 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 961 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.