Avenue de Naples, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 659 €
de 2 240 € à 3 662 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Naples, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue de Naples

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Biens en venteà Montpellier

Prix Avenue de Naples dans son marché local

Prix Avenue de Naples par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Naples se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Naples

Les ventes enregistrées Avenue de Naples témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 juin 2024
292 150 €(3 320 €/m²)
Maison4 p•88 m²
85 Avenue de Naples, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Avenue de Naples

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 88 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 6446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 770 mètres
  • - Collège Les Garrigues à 658 mètres
  • - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 787 mètres
  • - Ecole supérieure privée Studio M à 1258 mètres
  • - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 342 mètres
  • - Ecole élémentaire Marc Bloch à 319 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Comté de Nice
Impasse du Vésuve
Rue du Vaccarès
Rue de Sicile
Rue Douanier Rousseau
Rue de Gênes
Rue de Sardaigne
Rue de la Sardane

Le parc immobilier Avenue de Naples

Avenue de Naples est située dans le quartier Les Tours. Elle compte 2352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Naples

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Naples, classées par tranches de numéros.

15 Avenue de Naples, 34080 Montpellier

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 648 € (5 %)

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